PANDUAN BERGUNA SEBELUM MENYEWA RUMAH TINGGAL

Sebagai salah seorang yang pernah dan sedang menyewa Rumah, saya pernah mengalami beberapa kali pindah-pindah rumah sewa dengan berbagai alasan dan kondisi. Kadang kala rumah yang kita dapatkan sesuai dengan keinginan kita namun lingkungan kurang cocok bahkan sebaliknya. Nah kebetulan jalan-jalan malam di internet kali ini saya menemukan Tips Panduan bagi kita sebelum menyewa rumah. Silahkan disimak berikut :

Saat ini menyewa rumah menjadi salah satu pilihan bagi mereka yang ingin memiliki hunian sendiri, tapi belum memiliki uang yang cukup untuk membelinya. Meski relative mudah menemukan rumah untuk disewa, ada beberapa hal dasar yang perlu dicermati agar Anda bisa merasakan kenyamanan yang optimal, antara lain yaitu:

1. Lingkungan Rumah. Poin ini menjadi sangat penting demi kenyamanan Anda dan keluarga saat menempati rumah tersebut. Untuk itu, Anda sebaiknya jangan terburu-buru saat melakukan survey. Anda bisa berjalan ke lingkungan sekitar dan berkomunikasi dengan warga yang terlebih dahulu tinggal disana. Bila perlu ajaklah si pemilik rumah untuk berkeliling. Lebih baik Anda melakukan kegiatan ini pada senja atau malam hari karena pada saat inilah sebagian besar waktu akan dihabiskan di rumah. Perhatikan penerangan jalan dan kondisi di sekitar lokasi rumah. Kemudian perhatikan lokasi rumah, apakah rawan banjir atau tidak.
2. Keamanan. Keamanan juga menjadi hal yang harus diberi sorotan, tanyakan pada pemilik rumah atau warga sekitar tentang system keamanan yang berlaku di sana.
3. Kemudahan Akses. Perhatikan pula kondisi jalan masuk dan akses ke fasilitas-fasilitas umum, seperti rumah sakit, pasar ataupun pusat perbelanjaan yang barangkali bisa menjadi nilai tambah. Begitu pula dengan ada tidaknya angkutan umum yang menjangkau daerah rumah yang akan disewa.
4. Hewan Peliharaan. Jika akan membawa hewan peliharaan, sebaiknya Anda tanyakan pada pemilik rumah apakah dijinkan atau tidak. Dengan beberapa alas an tertentu –misalnya takut mengotori tembok atau membuat takut warga sekitar- ada pemilik rumah yang merasa keberatan jika ada orang yang membawa hewa peliharaan ke dalam rumah.
5. Tempat Parkir. Hal lain yang harus dipertimbangkan adalah besarnya tempat parker yang tersedia. Jangan sampai Anda harus memikirkan tempat lagi untuk memarkir mobil. Kendaraan yang diletakkan di dekat rumah tentu relaitf jauh lebih aman bukan?
6. Biaya Renovasi. Jika Anda ingin sedikit melakukan renovasi pada rumah agar lebih nyaman maka perhitungkan pula ongkosnya, kecuali jika si pemilik rumah yang hendak membayar semua ongkos tersebut. Perhatikan perbaikan mana saja yang Anda inginkan dan hitung biaya yang dibutuhkan agar budget bisa tetap terjaga.
7. Perjanjian Kontrak. Setelah out, Anda tinggal membuat perjanjian kontrak dengan pemilik rumah. Cermati setiap syarat yang diajukan, jangan ragu untuk bertanya atau menyatakan keberatan pada syarat yang dirasa mengganjal. Tanyakan pula fasilitas yang bisa didapat dengan uang sewa yang diajukan.

Sumber ide artikel tipsanda.com

TIPS PANDUAN MEMBELI MOTOR BEKAS

DITENGAH persaingan harga antar produsen motor yang membuat harga motor sekarang dapat terjangkau oleh semua golongan, bukannya membuat motor-motor bekas tidak dilirik lagi. Motor bekas tetap menjadi primadona. 

Banyak cara untuk mendapatkan motor bekas. Yaitu di showroom motor bekas yang banyak sekali jumlahnya, motor bekas juga bisa ditemui dalam lelang motor yang sering dilakukan perusahaan lelang. Atau membeli motor bekas dari teman. 

Motor bekas yang murah meriah tapi masih dalam kondisi joss, memang jadi yang paling dituju. Nah, agar sobat tidak kecele saat membeli motor bekas, berikut panduannya. 

Jangan asal beli karena murah. 

Biasanya para calon pembeli banyak yang terpesona dengan motor bekas berharga murah dan tampilan masih kece. Memang hal ini bisa dimaklumi karena mungkin mereka tak ingin motor yang baru dibeli rusak atau terjatuh di jalan karena mereka baru bisa naik motor. Namun membeli motor yang paling murah juga bisa membuat kantung Anda kering. Motor bekas murah biasanya membutuhkan biaya perawatan yang tidak sedikit. Jadi ada baiknya membeli motor yang sedikit mahal namun bisa dipertahankan kondisinya. 

Lakukan tes ride terlebih dahulu. 

Membeli motor bekas jangan lupa untuk mencoba performanya terlebih dahulu. Jika si penjual tidak bersedia, coba tawarkan untuk menjajal motor dengan dirinya. 

Cek KM Motor 

Biasanya motor disebut memiliki jelajah yang jauh setelah 40.000 km atau lebih. Motor yang dirawat dengan baik biasanya sanggup melebihi angka ini. 

Cek Kondisi Motor 

Sebelum membeli motor seharusnya mengecek kondisi motor, apakah ada goresan di bodi samping, handle motor dan knalpot. Jika ada goresan mungkin saja motor sudah jatuh atau mengalami tabrakan. Motor yang terjatuh atau mengalami tabrakan bisa menimbulkan kerusakan struktural pada bodi yang membutuhkan biaya besar untuk memperbaikinya. Oya jangan lupa juga tanyakan ke penjualnya. 

Cek Tangki Bensin 

Cek kondisi tangki bensin berikut bensin yang ada di tangki. Jika bensin keruh dan butek, ini bisa menjadi indikasi kalau motor sudah dalam kondisi tidak bergerak dalam beberapa waktu. Bensin yang tersimpan lama dapat mendatangkan malapetaka pada sepeda motor. Kelembaban yang terbentuk di dalam tangki bensin penuh dan sebagian air dapat merusak tangki motor, mesin, dan karburator. 

sumber lengkapnya ada disini 

TIPS MEMBELI RUMAH IDAMAN KELUARGA PALING MENARIK

Rumah idaman merupakan rumah yang ingin ditempati oleh keluarga maupun pasangan yang baru menikah. Rumah idaman tidak selamanya rumah mewah, besar, dan mahal. Rumah idaman bisa dirancang seindah mungkin dan dibuat dengan harga seminim mungkin sesuai dengan kemampuan masing-masing. Dewasa ini, untuk mempunyai rumah idaman sangat mudah.Anda dapat membeli rumah idaman yang sudah jadi dengan harga murah. Jadi anda tidak perlu repot merancang, mendesain, dan membuat rincian perhitungan biaya untuk membangun rumah idaman keluarga anda.  

Ada 5 tips membeli rumah idaman keluarga paling menarik antara lain : 

1. Memlilih rumah idaman keluarga sesuai dengan selera dan budget anda.Tahapan ini menjadi penentu utama dalam membeli rumah idaman anda,karena budget atau uang yang anda miliki harus sesuai dengan rumah idaman pilihan anda.Jadi jangan sampai anda sudah tertarik dengan rumah idaman anda namun anda tidak mempunyai cukup uang untuk membelinya. 
2. Kualitas Bangunan,anda perlu perhatikan kualitas rumah idaman yang anda beli.Jangan melihat karena harganya murah,anda tertarik begitu saja membeli rumah idaman tersebut. Namun, anda perlu mempertimbangkan kualitas bangunan tersebut.Apakah bertahan lama atau tidak bangunan tersebut? 
3. Supply air bersih,Rumah yang ingin anda beli harus memiliki standarisasi tersedia air bersih.Ini sangat penting sekali karena kawasan seperti kota Jakarta dan sekitarnya jarang terdapat air bersih.Anda perlu perhatikan air bersih sebelum membeli rumah di kawasan mana pun. 
4. Kondisi Lingkungan Sekitar,Lingkungan rumah yang bersih dan sehat menjadi incaran setiap orang yang mau membeli rumah.Alangkah lebih baik jika anda mmbeli rumah meperhatikan kondisi lingkungan sekitar anda demi kebersihan dan kesehatan keluarga anda. 
5. Siapa yang menjual rumah tersebut.Anda harus mengetahui siapa yang menjual rumah yang mau anda beli.Jika si penjual mempunyai reputasi yang bagus,anda tidak perlu khawatir dengan semuanya.Namun,jika anda belum mengenal penjual rumah tersebut,anda harus hati-hati terlebih dahulu.Anda perlu berkonsultasi terlebih dahulu mengenai rumah idaman yang mau anda beli untuk memastikan bahwa si penjual orang yang jujur dan bisa dipercaya. 

Sumber : forum.republika.co.id

TIPS BERINVESTASI DI BIDANG PROPERTI

Properti, salah satu instrumen investasi yang menarik. Namun, untuk menjalankan investasi jenis ini, Anda harus merogoh kocek dalam-dalam. Pasalnya, harga properti saat ini semakin melambung seiring dengan keterbatasan jumlah lahan dan laju inflasi yang tinggi. Meski harganya terus melambung, investasi ini juga memiliki risiko. Tentu saja, ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum memulai melirik investasi satu ini. 

1. Pilih pengembang yang ternama. Pilihlah perumahan yang dibangun oleh pengembang yang sudah ternama. Bisnis properti saat ini membuat banyak pengembang-pengembang baru untuk terjun ke dalam bisnis ini. Akan tetapi, untuk membangun sebuah kawasan yang baru dan terpadu diperlukan sebuah perusahaan yang kuat dan berpengalaman. Meski begitu, beberapa pengembang baru ada juga yang berafiliasi dengan pengembang berpengalaman sehingga layak Anda diperhitungkan. 
2. Perhatikan lokasi .Belilah properti di lokasi yang pembelinya kebanyakan akan tinggal di rumah tersebut. Jangan membeli properti yang banyak dibeli oleh spekulan untuk investasi sehingga kebanyakan akan dibiarkan kosong yang menyebabkan banyak orang tidak tinggal di daerah tersebut. 
3. Harga. Daya beli masyarakat yang terbatas dan kalah cepat dengan kenaikan harga menyebabkan hanya rumah-rumah tertentu saja yang laku untuk diperjual belikan. Untuk kalangan menengah rumah dengan harga dibawah Rp 1 miliar masih menarik dengan harga rata-rata antara Rp 500 juta – Rp. 800 juta. Sedangkan untuk anggota masyarakat yang lebih luas, rumah seharga Rp 100 juta – Rp 300 juta bisa laku seperti kacang goreng. Akan tetapi biasanya rumah dengan harga ini akan berada di daerah pinggiran Ibu Kota. 
4. Perhatikan fasilitas. Lihat fasilitas yang dibangun atau akan dibangun oleh pengembang. Adakah sekolah yang baik akan dibangun di daerah tersebut? Apakah akan ada fasilitas olahraga, pusat perbelanjaan akan dibangun? Apabila daerah perumahan di pinggiran kota, lihat ada berapa akses untuk keluar masuk antara perumahan tersebut ke pusat kota seperti jalan tol dan lain sebagainya. 

Selengkapnya: eciputra.com

TIPS MEMBUAT SURAT LAMARAN PEKERJAAN YANG BAIK

Sudah ribuan lamaran kerja dikirim tapi belum ada balasan? Mungkin salah satu tips dibawah ini adalah masalahnya…

1. Jangan terlalu banyak menggunakan singkatan. Contoh : Dgn Hrmt Ttrk dgn ikl lwg krj yg dmt pd srt kbr edisi sls, sy brmskd mengisi lwg yg bpk bthkn, Rdri thn 1999-2004, sy tlh bkj di aptk km farma, di bag cln srv. Dri thn 2004-2005, sy bkj di LC bank sbg kabag keu. Dri thn 2005- smp skrg jd pkr di BIp
2. Jangan terlalu banyak lampiran. Contoh : Sebagai bahan pertimbangan bapak, bersama ini saya sertakan : 1. Foto copy KTP bapak saya 2. Pas foto saya waktu disunat 3. Surat kelakuan baik seluruh keluarga saya 4. Bon hutang selama 1 tahun 5. Proposal permintaan sumbangan pembangunan mesjid di Rt saya
3. Jangan gunakan bahasa sok gaul. Contoh : Dgn hormat banget, Boss!!! Halo boss, cape deeeehhh!!! Apa kabar nich…..? baik-baik aja dong, iya kan iya dong, bener kan bener dong….? Saya mo ngelamar kerja nich boleh dong please boleh ya..?
4. Jangan gunakan bahasa sok preman. Contoh : Gue pernah kerja di kantor bokap, tapi lantaran gue sering bolos sama sering ngegodain sekertaris kantor, gue dikeluarin, setan banget dehhh!!! Makanya sekarang gue ngelamar kerja di kantor elo, gak usah khawatir soal jabatan deh… gue sih yang penting dibayar gede sama elo. Oke deh!!! Gue tunggu panggilan kerja dari elo di rumah gue, kalo sampe tiga hari belom juga ada panggilan, elo bakal tau sendiri akibatnya!!!
5. Jangan gunakan bahasa sok akrab. Contoh : Dengan hormat, Setelah saya membaca iklan lowongan pekerjaan di surat kabar ternama di ibukota, saya sangat tertarik dengan iklan yang anda muat disitu. Oleh karena itu saya bermaksud untuk melamar pekerjaan tersebut dan juga harapan saya, dengan surat lamaran ini kita bisa mempererat tali silaturahmi antara kita berdua, bukankah dalam agama pun telah diterangkan betapa pentingnya arti sebuah silaturahmi

Sumber : Kaskus

PELUANG BARU BISNIS MLM SUSU KAMBING HIGOAT

Peluang bisnis HIGOAT bersama PT. Healthy Royal Marketing atau lebih dikenal HR MARKETING, saat ini merupakan GOLDEN MOMENT karena bisnis ini BENAR-BENAR GRESS di Indonesia. Dengan produk berbahan dasar SUSU KAMBING SEGAR dari peternakan yang ramah dengan lingkungan dan dijamin bebas dari bahan kimia yang berbahaya dan sintetik. Produk yang telah teruji dan terbukti kehebatannya ini dapat digunakan oleh seluruh lapisan masyarakat.

Kabar Gembira! ijin SIUPL untuk bisnis HIGOAT telah keluar dan BPOM dari kesemua produk-produk Higoat juga sudah keluar, Sekarang tinggal susu kambing Higoat saja. Bagi Rekan-rekan yang tertarik dengan Bisnis MLM Murni dan Bukan Investasi sia-sia apalagi money game, saatnya bergabung dengan kami di HigoatNetwork.

Berikut ini contoh Paket Perdana yang akan diberikan kepada Member saat mendaftar. Info Lengkap silahkan buka FB HigoatNetwork Klikdisini

Jangan Ketinggalan Time is Now, Segera Putuskan!

Terbuka Peluang Menjadi LEADER dan STOCKIST Higoat di Seluruh Indonesia