PANDUAN BERGUNA SEBELUM MENYEWA RUMAH TINGGAL

Sebagai salah seorang yang pernah dan sedang menyewa Rumah, saya pernah mengalami beberapa kali pindah-pindah rumah sewa dengan berbagai alasan dan kondisi. Kadang kala rumah yang kita dapatkan sesuai dengan keinginan kita namun lingkungan kurang cocok bahkan sebaliknya. Nah kebetulan jalan-jalan malam di internet kali ini saya menemukan Tips Panduan bagi kita sebelum menyewa rumah. Silahkan disimak berikut :

Saat ini menyewa rumah menjadi salah satu pilihan bagi mereka yang ingin memiliki hunian sendiri, tapi belum memiliki uang yang cukup untuk membelinya. Meski relative mudah menemukan rumah untuk disewa, ada beberapa hal dasar yang perlu dicermati agar Anda bisa merasakan kenyamanan yang optimal, antara lain yaitu:

1. Lingkungan Rumah. Poin ini menjadi sangat penting demi kenyamanan Anda dan keluarga saat menempati rumah tersebut. Untuk itu, Anda sebaiknya jangan terburu-buru saat melakukan survey. Anda bisa berjalan ke lingkungan sekitar dan berkomunikasi dengan warga yang terlebih dahulu tinggal disana. Bila perlu ajaklah si pemilik rumah untuk berkeliling. Lebih baik Anda melakukan kegiatan ini pada senja atau malam hari karena pada saat inilah sebagian besar waktu akan dihabiskan di rumah. Perhatikan penerangan jalan dan kondisi di sekitar lokasi rumah. Kemudian perhatikan lokasi rumah, apakah rawan banjir atau tidak.
2. Keamanan. Keamanan juga menjadi hal yang harus diberi sorotan, tanyakan pada pemilik rumah atau warga sekitar tentang system keamanan yang berlaku di sana.
3. Kemudahan Akses. Perhatikan pula kondisi jalan masuk dan akses ke fasilitas-fasilitas umum, seperti rumah sakit, pasar ataupun pusat perbelanjaan yang barangkali bisa menjadi nilai tambah. Begitu pula dengan ada tidaknya angkutan umum yang menjangkau daerah rumah yang akan disewa.
4. Hewan Peliharaan. Jika akan membawa hewan peliharaan, sebaiknya Anda tanyakan pada pemilik rumah apakah dijinkan atau tidak. Dengan beberapa alas an tertentu –misalnya takut mengotori tembok atau membuat takut warga sekitar- ada pemilik rumah yang merasa keberatan jika ada orang yang membawa hewa peliharaan ke dalam rumah.
5. Tempat Parkir. Hal lain yang harus dipertimbangkan adalah besarnya tempat parker yang tersedia. Jangan sampai Anda harus memikirkan tempat lagi untuk memarkir mobil. Kendaraan yang diletakkan di dekat rumah tentu relaitf jauh lebih aman bukan?
6. Biaya Renovasi. Jika Anda ingin sedikit melakukan renovasi pada rumah agar lebih nyaman maka perhitungkan pula ongkosnya, kecuali jika si pemilik rumah yang hendak membayar semua ongkos tersebut. Perhatikan perbaikan mana saja yang Anda inginkan dan hitung biaya yang dibutuhkan agar budget bisa tetap terjaga.
7. Perjanjian Kontrak. Setelah out, Anda tinggal membuat perjanjian kontrak dengan pemilik rumah. Cermati setiap syarat yang diajukan, jangan ragu untuk bertanya atau menyatakan keberatan pada syarat yang dirasa mengganjal. Tanyakan pula fasilitas yang bisa didapat dengan uang sewa yang diajukan.

Sumber ide artikel tipsanda.com

MEMBELI ATAU MENGONTRAK SEBUAH RUMAH? YANG MANA PILIHAN ANDA

Saat berkeluarga terutama bagi pasangan muda yang bekerja jauh dari Keluarga Besar seperti saya, mau tidak mau kebutuhan akan rumah sendiri mutlak harus ada baik dalam bentuk kontrak/sewa atau beli. Rumah adalah kebutuhan jangka panjang yang sudah menjadi kebutuhan yang primer bagi sebuah keluarga. 

Di samping itu, Anda juga tetap harus memenuhi kebutuhan yang menjadi bagian dari kewajiban sehari-hari. Bila sekarang Anda dihadapkan pada pilihan membeli rumah atau menundanya dengan masih mempertimbangkan untung-ruginya, maka berikut ini akan disampaikan Tips praktis dalam mempertimbangkan pembelian atau pengontrakan sebuah rumah:

1. Pertama. Bila Anda mengangsur rumah, sudah tentu rumah menjadi milik Anda, sedangkan uang kontrak yang Anda keluarkan berkala dapat digolongkan menjadi biaya pengeluaran.
2. Kedua. Ketersediaan lahan yang semakin terbatas membuat harga jual cenderung mengingkat dan seiring dengan bertambahnya waktu Anda akan kesulitan memilki lokasi rumah yang ideal dengan harga terjangkau. Saat ini kondisi lahan yang bagus telah melambung tinggi harganya.
3. Ketiga. Membeli rumah adalah salah satu bentuk investasi. Yang lebih menarik adalah dana yang disediakan tidak harus tunai atau bisa melalui kredit dari Bank. Hutang untuk pembelian barang yang memiliki nilai yang meningkat sangat dianjurkan, dengan catatan biaya potongannya tidak melebihi 30% dari penghasilan Anda. Ditempat saya saat kita mengajukan kredit ke Bank biaya potongan perbulannya diberikan sampai 40% dari jumlah pendapatan kotor kita.

Sumber ide artikel tipsanda.com

TIPS MEMBELI LAPTOP BEKAS

Banyaknya laptop bekas di pasaran menjadi sebuah alternatif untuk memiliki sebuah laptop. Harga laptop baru yang masih cukup mahal bagi sebagian orang, membuatnya hanya dimiliki kalangan terbatas. Untungnya, dengan banyaknya laptop baru yang bermunculan, laptop bekas pun mulai banyak beredar. Ini membuat harga laptop yang sebelumnya tak terjangkau jadi jauh lebih murah. 

Selain murah, kualitas laptop bekas pun kebanyakan tidak mengecewakan. Banyak orang yang melepas laptop-nya dengan alasan ingin ganti teknologi ke yang paling baru. Namun, tidak sedikit pula laptop dengan “jebakan batman” yang dijual di pasaran. Agar Anda tak tertipu dengan membeli laptop berkualitas buruk, perhatikan beberapa tips berikut. 

1. Lihat casing-nya. Casing yang baret/tergores menunjukkan laptop tersebut kurang dirawat. Tentunya hal ini mempengaruhi bagian dalamnya. Apalagi bila sampai retak, berarti laptop tersebut sudah pernah jatuh. Kondisi casing laptop yang mulus setidaknya bisa menjadi tanda bahwa laptop itu “disayang” dan dirawat dengan baik oleh pemilik sebelumnya. 
2. Lihat layarnya. Apakah ada goresan yang parah? Adakah pixel yang mati (dead pixel)? Gunakan tools pemeriksa dead pixel yang banyak bertebaran di Internet. Seperti yang kita ketahui, layar laptop (LCD) merupakan bagian yang paling mahal harganya jika rusak. 
3. Lihat keyboard-nya. Perangkat untuk mengetik ini juga tidak kalah pentingnya. Harganya pun lumayan mahal. Karena itu, cek satu per satu, apakah setiap tombolnya masih berfungsi. Jangan lewatkan tombol fungsi (FN) dan tombol-tombol shortcut lainnya. 
4. Cek baterainya. Baterai sangat penting digunakan pada saat berpergian. Periksa daya tahannya. Normalnya bisa bertahan antara 45-60 menit untuk mengetik, membaca dokumen, dan mendengarkan musik. 
5. Cek suku cadangnya. Pastikan bahwa laptop tersebut masih ada suku cadangnya di pasaran. Lebih baik lagi jika suku cadang untuk laptop tersebut masih diproduksi dan beredar di Indonesia. Mengirim laptop bekas ke Singapura untuk diperbaiki pasti akan sangat mahal ongkos kirimnya. 
6. Konsultasi dengan ahlinya. Hal yang tidak kalah penting adalah mendengar pendapat orang-orang yang ahli atau sering menggunakan laptop. Tanyakan pendapat mereka mengenai laptop bekas yang akan Anda beli. Lebih baik lagi jika ia bisa diajak saat Anda memilih laptop bekas. 
7. Tanyakan pelayanan purna jualnya. Garansi laptop bekas sangat penting. Jangan lupa menanyakannya. Tanyakan berapa lama jangka waktunya, mencakup garansi servis dan suku cadangkah atau hanya servis saja? Jangan ragu dan jangan malu untuk bertanya sedetail mungkin. 

Selamat berburu laptop, semoga Anda mendapat barang bekas berkualitas. 

Sumber Artikel : rumpitekno.com

TIPS MEMBELI LAPTOP BARU

1. Tentukan budget dan keperluan anda.  Tentukan budget yang anda punya dan carilah laptop yang ada di range harga tersebut dengan begitu anda akan fokus. Selain itu tentukan tujuan anda membeli laptop, apakah untuk keperluan kantor, kuliah, game, desain atau editing. 
2. Ukuran.  Jika pembaca tergolong pengguna yang sering berpindah (mobile) dan hanya menggunakan laptop untuk keperluan biasa (basic) bisa membeli netbook 10-11 inch yang harganya lebih murah dengan umur baterai lebih lama, namun bila laptop digunakan sebagai pengganti PC sebaiknya memilih layar dengan ukuran minimal 14 inchi. Saat ini beberapa produsen menjual laptop CULV (Consumer Ultra-Low Voltage) yang sangat tipis. Bila ingin bergaya laptop ini cocok untuk anda, tetapi untuk performa masih dibawah laptop standar, jadi pertimbangkan kebutuhan anda dulu apakah untuk gaya, mobile, atau pengganti desktop komputer. 
3. Rencanakan ke depan.  Prosessor laptop anda tidak akan bisa diupgrade, jadi pilih yang cukup cepat untuk mendukung aktivitas anda minimal 1 tahun kedepan. Memilih Laptop dengan slot memory DDR3 juga patut diprioritaskan, meskipun saat ini harganya lebih mahal. 
4.  Seimbangkan performa laptop anda.  Cukup sering penulis melihat teman atau kerabat terobsesi untuk membeli prosessor yang terbaru, namun mereka lupa untuk memilih memori yang seimbang. Minimal anda membeli laptop dengan RAM 2 gigabyte – 4 gigabyte. Jika anda merencanakan untuk menggunakan RAM lebih dari 4 GB, pastikan anda menggunakan Sistem operasi 64bit, karena jumlah RAM maksimal hanya akan terdeteksi 4GB di OS 32bit. 
5. VGA card / kartu grafis.  Banyak orang yang membeli laptop hanya memperhatikan prosessor tapi kemudian menyesal saat laptopnya lambat saat menonton film, bermain game, atau mengedit gambar. Pemilihan VGA juga sangat vital karena untuk laptop yang beredar saat ini tertanam di motherboard dan tidak bisa diupgrade. Untuk penggunaan sedang Intel GMA4500 sudah cukup untuk basic gaming, menonton film, dan dvd, biasanya kartu ini akan share memory dengan memory laptop. Sedangkan chipset dengan NVIDIA atau ATI ditujukan untuk gaming yang lebih baik, dan editing video dan gambar, VGA chip ini menggunakan dedicated memory sehingga tidak akan mengurangi memory laptop anda. Jangan pernah membeli laptop dengan chip VGA yang murahan, contoh SIS Mirage 2 / Mirage 3 atau S3. Beberapa laptop buatan lokal menggunakan chip VGA ini untuk menekan harga, performa kartu ini sangat mengecewakan bahkan hanya untuk menonton DVD performanya sangat jelek. 
6. Prioritas pada merk branded.  Kita tidak anti merk lokal, tapi pada kenyataannya servis purna jual merk branded lebih baik dan bertanggung jawab. Jadi jika anda ditawarkan 2 laptop dengan spesifikasi yang sama namun harganya tidak berbeda jauh (100-300 ribu) sebaiknya memilih merk branded untuk menghindari kepusingan dimasa depan. 
7. Windows shopping Terakhir, bila anda sudah menentukan merk, tipe, dan spesifikasi yang anda inginkan; cari toko dengan penawaran yg lebih baik, jgn langsung membeli, namun lakukan riset dahulu ke toko lain. 

Sumber Infoteknologi.com

TIPS PANDUAN MEMBELI MOTOR BEKAS

DITENGAH persaingan harga antar produsen motor yang membuat harga motor sekarang dapat terjangkau oleh semua golongan, bukannya membuat motor-motor bekas tidak dilirik lagi. Motor bekas tetap menjadi primadona. 

Banyak cara untuk mendapatkan motor bekas. Yaitu di showroom motor bekas yang banyak sekali jumlahnya, motor bekas juga bisa ditemui dalam lelang motor yang sering dilakukan perusahaan lelang. Atau membeli motor bekas dari teman. 

Motor bekas yang murah meriah tapi masih dalam kondisi joss, memang jadi yang paling dituju. Nah, agar sobat tidak kecele saat membeli motor bekas, berikut panduannya. 

Jangan asal beli karena murah. 

Biasanya para calon pembeli banyak yang terpesona dengan motor bekas berharga murah dan tampilan masih kece. Memang hal ini bisa dimaklumi karena mungkin mereka tak ingin motor yang baru dibeli rusak atau terjatuh di jalan karena mereka baru bisa naik motor. Namun membeli motor yang paling murah juga bisa membuat kantung Anda kering. Motor bekas murah biasanya membutuhkan biaya perawatan yang tidak sedikit. Jadi ada baiknya membeli motor yang sedikit mahal namun bisa dipertahankan kondisinya. 

Lakukan tes ride terlebih dahulu. 

Membeli motor bekas jangan lupa untuk mencoba performanya terlebih dahulu. Jika si penjual tidak bersedia, coba tawarkan untuk menjajal motor dengan dirinya. 

Cek KM Motor 

Biasanya motor disebut memiliki jelajah yang jauh setelah 40.000 km atau lebih. Motor yang dirawat dengan baik biasanya sanggup melebihi angka ini. 

Cek Kondisi Motor 

Sebelum membeli motor seharusnya mengecek kondisi motor, apakah ada goresan di bodi samping, handle motor dan knalpot. Jika ada goresan mungkin saja motor sudah jatuh atau mengalami tabrakan. Motor yang terjatuh atau mengalami tabrakan bisa menimbulkan kerusakan struktural pada bodi yang membutuhkan biaya besar untuk memperbaikinya. Oya jangan lupa juga tanyakan ke penjualnya. 

Cek Tangki Bensin 

Cek kondisi tangki bensin berikut bensin yang ada di tangki. Jika bensin keruh dan butek, ini bisa menjadi indikasi kalau motor sudah dalam kondisi tidak bergerak dalam beberapa waktu. Bensin yang tersimpan lama dapat mendatangkan malapetaka pada sepeda motor. Kelembaban yang terbentuk di dalam tangki bensin penuh dan sebagian air dapat merusak tangki motor, mesin, dan karburator. 

sumber lengkapnya ada disini 

TIPS BELANJA ONLINE YANG AMAN DAN NYAMAN

Berbelanja secara online baik via situs toko online baik dalam negeri maupun luar negeri ataupun berupa forum seperti Kaskus dengan FJBnya kini menjadi trend yang berkembang di Indonesia. Kita tidak lagi disibukkan dengan mendatangi toko atau penjual secara langsung. Cukup dari dalam rumah kita bahkan dalam kamar kita dapat memilih dan memilah produk atau barang yang kita inginkan dan membelinya tanpa harus kemana-mana. 

Perkembangan Belanja online juga sangat dimanjakan oleh tersedianya beragam alat pembayaran online baik yang disediakan oleh bank seperti internet banking atau jasa pembayaran lain seperi Paypal, Libety Reserve dan beragam alat pembayaran lain yang kita kenal. 

Meskipun secara umum belanja online aman, namun ita juga perlu waspada mengingat makin hari makin banyak penipu yang berkeliaran di internet yang terutama menyasar pengguna internet pemula. Sering terjadi kasus penipuan yang terjadi pada transaksi jual beli online, diantaranya barang yang tidak dikirim setelah dilakukan pembayaran dan sering terjadi pula adanya perbedaan antara produk yang dikirim dengan yang ditampilkan penjual di web atau blognya. 

Sebagai Pembeli kita perlu mengetahui beberapa tips aman belanja online agar terhidar dari para penjual yang ingin ingin mencari keuntungan. Berikut ini Tips Belanja Online yang aman : 

1. Reputasi Penjual. Cari tahu reputasi tentang penjual atau toko online dengan browsing informasi atau forum tentang penjual atau toko online tersebut. Kalau Anda membeli di forum seperti kaskus, anda dapat dengan mudah mengecek reputasi penjual yang bersangkutan. 
2. Toko Online Jujur. Pilih toko online yang memberikan informasi yang lengkap dan jujur mengenai toko online tersebut seperti alamat, nomor telpon yang valid (bisa ditest hubungi agar menyakinkan sebelum Anda memutuskan membeli). 
3. Fasilitas Online. Pilih Toko Online yang memberikan fasilitas service seperti Live chat, call centre, agar dapat membantu anda apabila terjadi kesulitan. 
4. Jangan Terkecoh Harga. Jangan pernah mudah tertarik karena harga yang ditawarkan sangat murah, untuk menghindari penipuan dalam hal kualitas produk. 
5. Pastikan Nomor Rekening tujuan sebelum melakukan pembayaran. Cek terlebih dahulu rek tujuan pembayaran anda, pastikan atas nama penjual atau toko online tersebut. 
6. Simpan Bukti. Yang terakhir untuk berjaga-jaga, selalu simpan bukti pembayaran yang telah anda lakukan untuk membeli produk tersebut. Kalau melakukan pembayaran via ATM, ada baiknya bukti transfer difotocopi atau discan untuk menghindari atau bahan complain di kemudian hari. 

Semoga Belanja Anda jadi Nyaman dan Aman. Kalau mau beli Barang Impor Yang aman silahkan ke situs berikut : Laptop, Handphone, Camera, Kindle

TIPS MEMBELI SEPEDA MOTOR BARU

Hari gini siapa sih yang gak punya motor? Hampir di setiap rumah ada motor.Jika mas Bro salah satu orang yang pengen membeli sebuah motor baru,Silahkan baca tips sederhana dari saya ini, agar di kemudian hari mas bro ga nyesal karena rugi atau karena apa lah,,lanjut baca mas bro.

1. Lihat produknya langsung. Jika Membeli motor harus melihat produk motor yang akan dibeli. Jangan pernah tertarik pada brosur, Langsung ke TKP aja,ntar kebeli kucing dalam karung lho,,,
2. Pilih dealer resmi. Dealer yang tak resmi memang ada kalanya menawarkan diskon besar. Anda bisa saja tidak tahu apakah motor yang dijual itu telah diganti komponennya dengan barang palsu atau kemungkinan adanya cacat pada bagian motor tersebut, sehingga harganya lebih rendah dari pasaran normal.
3. Cari tahu harga pasaran. Sebelum membeli mobil/motor baru, ada baiknya mencari informasi sebanyak mungkin berapa harga pasaran atau harga resmi yang dikeluarkan pihak perusahaan untuk motor tersebut secara on the road.
4. Bengkelnya menjamur. Membeli motor jangan seperti beli barang selundupan. Usahakan membeli motor yang bengkel resminya dimana-mana. Minimal bengkel biasa mengerti tentang kerusakan motor Anda. Apabila suatu saat motor Anda bermasalah, pastikan Anda akan merasa tenang serta pencarian sparepart-nya pun mudah.
5. Coba punya teman. Apabila teman Anda sudah memiliki motor impian Anda, cobalah menggunakan motornya. Dengan mencoba motor tersebut, Anda bisa tahu kenyamanan dan merasa yakin terhadap motor yang akan Anda beli nanti.
6. Jangan gengsian. Jangan merasa gengsi atau ikut-ikutan jika ada tipe motor baru. Sebenarnya ATPM (Agen Tunggal Pemegang Merek) sangat senang bila ada produsen yang langsung membeli produk barunya. Dengan begitu mereka bisa tahu kelemahan produk mereka tanpa harus buang-buang waktu masa percobaan. Jika ada konsumen complaint itu akan jadi bahan pelajaran buat ATPM. Jadi sebaiknya pilihlah yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
7. Mahal bukan berarti bagus. Mahal bukan berarti motornya bagus. Biarpun murah kalau rutin merawatnya dan jaminan spare part yang memadai akan menjadi motor yang awet. Jangan mudah tergiur oleh rayuan SPG Motor. Ini yang membuat motor awet meski dipakai bertahun-tahun.contoh nya Viar Motor indonesia,itu murah lho mas bro (promosi,,ckckckckck) :-D
8. Lihat kemampuan. Membeli motor harus melihat kemampuan Anda ketika membeli. Kalau pun tidak bisa membeli tunai, Anda masih bisa membeli dengan cara kredit. Jika Anda kredit, coba Anda terawang masa depan keuangan Anda, apakah untuk kedepannya masih bisa bayar cicilannya. Hal ini penting, karena banyak pemilik kendaraan khususnya yang kredit mengalami penarikan kendaraan, karena tidak mampu membayar cicilan.
9. Fitur dan kelengkapan. Beli motor tidak hanya dapat motornya, tetapi juga mendapatkan helm, jaket, kardus buat helm, buku panduan, buku servis, buku lainnya sama kunci-kunci standar. Bila dari salah satu itu tidak dapat, ini harus diwaspadai karena itu sudah menjadi standar penjualan motor.
10. Perhatikan garansi. Membeli mobil/motor baru bukan merupakan perjanjian kontrak terputus. Artinya Anda akan tetap membutuhkan dealer yang bersangkutan untuk perawatan pasca pembelian. Karena itu perhatikan garansi yang diberikan dealer tempat Anda membeli kendaraan baru tersebut agar selama kepemilikan kendaraan, Anda mendapat jaminan pelayanan purna jual.
11. Jangan pernah membayar biaya apapun sebelum deal. Jangan menandatangani perjanjian pembayaran apapun sebelum Anda benar-benar sudah memutuskan membeli kendaraan dari suatu dealer. Pastikan pula semua perjanjian dengan dealer tempat Anda membeli kendaraan. Surat perjanjian harus dilengkapi kop dan cap resmi, sehingga apabila terjadi suatu kesalahan di kemudian hari, Anda bisa melakukan klaim.
12. Asuransi. Ini juga penting lho mas bro,jangan cuma dapat garansi,tapi juga di usahakan ada asuransi nya,ntar hilang atau kecelakaan,rugi lho mas bro.

sumber : Kumpulantips.net